REVENTÓN EN LA SALA DE CALDERAS

El día 25 de enero sobre las 11 de la noche reventó una de las tuberías de la sala de calderas causando perjuicio a un vecino. La reparación se efectuó durante la mañana del siguiente día lo que pudo afectar al suministro de agua caliente sanitaria. Dicha reparación no se pudo efectuar hasta la apertura de las tiendas suministradoras de este tipo de material para poder sustituirlo.

El pasado mes de julio la empresa mantenedora emitió un informe respecto de esta deficiencia para conocimiento del administrador y su traslado a la junta de gobierno a la espera de su autorización para su reparación. La empresa mantenedora no recibió ninguna indicación al respecto.

Cuando la calefacción no deja de funcionar incluso cuando se desconecta del cuadro de luz es muy probable que sea por causa de la electroválvula (ha ocurrido muchas veces por la mala calidad de las que instalaron de obra). Este hecho lo ha sufrido un propietario esta mañana que ha avisado al administrador a la hora de apertura de la oficina (10:00 horas).  A las 13:48 horas la empresa mantenedora del sistema de calefacción recibe el aviso, pero no por electroválvula estropeada, como había comunicado el vecino afectado, sino por fallo de termostato. Finalmente esta reparación se realizará mañana al mediodía.

Algunos vecinos se quejan del servicio que presta esta empresa (tardan en prestar servicio, no realizan las funciones contratadas de mantenimiento...), aunque estudiando las situaciones como las descritas anteriormente y en otras entradas de este blog, cabría deducir que la responsabilidad recae sobre quien gestiona las incidencias (administrador) y los responsables de la toma de decisiones (junta de gobierno), tanto por demora e inexactitud en solicitar los servicios como por no acordar soluciones en los temas pertinentes.