JUICIO 2 DE DICIEMBRE

El día 2 de diciembre a las 12:40 horas se celebrará el juicio relativo a la demanda interpuesta por una propietaria (anterior Presidenta) por los desperfectos producidos en su trastero. Asimismo deberá acudir el representante legal de la comunidad, el "actual" presidente, lo que puede ocasionar una situación peculiar ya que el acta de la reunión de cambio de cargos (febrero 2015) no ha sido todavía firmada y por tanto sigue siendo el representante de la comunidad la misma persona que interpone la demanda.

Para más información sobre el juicio, que es público y puede asistir cualquier persona, o cualquier otra duda al respecto contactar con la oficina del administrador.

HURTO EN PARCELA CERCANA

En una parcela situada muy cerca de la nuestra se han sustraído al menos 100 contadores de calefacción según la información expuesta en la foto que se adjunta y extraída de una página de facebook.

Es importante asegurarnos de mantener cerrado el recinto de la comunidad a fin de evitar la intromisión de personas ajenas que puedan perjudicarnos de esta forma. Ya hemos sufrido este tipo de hurto aunque no en número tan elevado. Nuestra mejor seguridad y protección es la que nosotros mismos nos proporcionemos.  

CONDUCTO DE BASURA ATASCADO

Ayer un propietario documentó a través de la foto seguidamente expuesta que un vecino se deshizo de un mueble de plástico tirándolo a uno de los conductos de recogida neumática de basuras. Dicha acción tiene como repercusión el atasco del conducto y la consiguiente factura de reparación/liberación del conducto por parte de la empresa que gestiona este servicio.

SISTEMA DE CALEFACCIÓN OPERATIVO

Hoy se ha activado el sistema comunitario de calefacción. El calendario de funcionamiento establecido es del 1 de noviembre al 30 de abril (aprobado en junta general). Cualquier modificación de las fechas tiene que ser acordada por la junta de gobierno y no por peticiones individuales de vecinos o por iniciativa de la oficina del administrador. La cuota fija se calcula en base a este calendario por lo que cualquier modificación afecta al presupuesto destinado a este fin. Hay que prever cualquier gasto adicional para poder atenderlo y evitar llegar a números negativos en la cuenta bancaria.

Hay que mencionar que no se ha notificado a los vecinos la activación del servicio (habitualmente se realiza con carteles en los ascensores) y por tanto se está gastando dinero en una habilitación de las instalaciones que los propietarios no pueden utilizar por desconocimiento de su puesta en funcionamiento.

GOTERAS EN HM1

A consecuencia de la tormenta del día 12  han vuelto a producirse goteras importantes en el patio de HM 1 y sobretodo en el piso de un vecino.

Se llamó a la empresa de limpieza de desagües para intentar pararlo. Tuvieron que hacer unos agujeros en el techo de pladur del patio, que al final se vino abajo unos 2 metros cuadrados del mismo por lo mojado que estaba. Se dio aviso al administrador para que diera parte al seguro poniendo en su conocimiento que la reparación debería ser con alguna trampilla como ya se ha realizado anteriormente para evitar abrir agujeros en futuros atascos.

El origen de las goteras, según la empresa de limpieza de desagües, es que el tubo es muy estrecho y no da abasto para evacuar añadiendo el inconveniente de que está en posición horizontal.