Tras muchos días de negociaciones con el seguro y la empresa que iba a reparar la avería,
finalmente ha sido nuestra empresa de mantenimiento quien ha arreglado la tubería afectada. El viernes por la tarde se encendió finalmente el aire acondicionado y al acceder los técnicos a los patinillos se encontraron
con la sorpresa que habían sido sustraídas varias llaves de paso que
proporcionan aire acondicionado o calefacción.
¿Cómo puede ser que hayan desaparecido?
Para
acceder a los patinillos, desde el año pasado, solamente se puede
mediante llave. De estas llaves dispone cada uno de los vecinos así como
las empresas de mantenimiento (la anterior no devolvió las llaves).
Los técnicos actuales detectaron que los patinillos estaban
cerrados de forma distinta a como lo hacen ellos y que faltaban a pisos
con aire acondicionado. Se entiende por tanto que la persona que las ha
sustraído tiene conocimientos de fontanería. Esto ha ocurrido en los patinillos de CK 7 y se dispone de documentación gráfica que lo corrobora por si algún vecino quiere consultarla.
Este
hurto va a suponer a la comunidad una derrama, todavía no se ha
calculado su coste, ya que no solamente se tienen que reemplazar las
llaves sino el dispositivo con válvula entera, según comentaron a la
presidenta la empresa de mantenimiento.
De momento se han cambiado llaves de vecinos sin aire acondicionado
por vecinos sin aire acondicionado pero obviamente antes de que llegue la temporada de
invierno habrá que realizar el cambio con la consiguiente derrama por
todos los vecinos.
El horario programado de aire acondicionado para esta temporada es de 12 a.m. a 12 p.m., excepto los fines de semana que estará encendido una
hora más, hasta la 1 de la madrugada. Este año se ha reducido una hora por la mañana
porque entre los vecinos encuestados nadie lo enciende antes de la 1 del
mediodía. El año pasado debido a que alguien que tenía llave de
la sala de calderas y con conocimientos de manejo de la máquina de aire acondicionado manipuló y aumentó el horario de éste con lo cual supuso
un sobrecoste de unos 12€ por vecino con aire acondicionado y temporada y que se sufragó con el excedente de dinero que
tiene la cuenta y que se intentará devolver a este fondo con el ahorro
de la pequeña disminución de tiempo diario en funcionamiento de este año
y posteriores. A partir de este hecho se puso un candado en la máquina de control al que sólo tiene acceso la empresa mantenedora a fin de evitar futuras manipulaciones no autorizadas.
Como en al año anterior y siguientes cada vecino
pagará lo que gasta más un mínimo (del mismo modo que ocurre con la
calefacción). Habrá dos recibos el primero correspondiente a
consumo de junio y julio más 25€ de gastos fijos, que se girará a
primeros de agosto y el segundo con el consumo correspondiente al
consumo de agosto y septiembre más 25€ de fijo que se girará a
principios de octubre.
