A fecha de hoy todavía no se ha concertado ninguna visita con los máximos afectados que figuran en la demanda judicial para la determinación de las reparaciones a presupuestar y el plazo finaliza el 15 de abril según se acordó en la última reunión ordinaria.
Se tiene conocimiento de 3 empresas interesadas en realizar las obras y sólo una de ellas ha realizado una visita a las instalaciones comunes. Esta empresa ha intentado realizar inspecciones a las zonas particulares (trasteros, terrazas y galerías...) pero el despacho del administrador no ha respondido a los intentos de comunicación de ésta para citarse con los propietarios afectados y lograr de este modo un presupuesto ajustado a las necesidades reales.
Con vistas a una próxima reunión extraordinaria para analizar los presupuestos, establecer las prioridades y elegir, en su caso, el presupuesto que mejor se ajuste a nuestros requerimientos, habría que considerar que:
- ¿puede ser fiable un presupuesto sin el oportuno reconocimiento físico de la obra a realizar?
- ¿cabría aprobar un presupuesto que no se ajustara a los desperfectos reales?
Dada la importancia de la reparación habría que implicarse activamente para aprovechar al máximo el importe del acuerdo judicial y evitar en lo posible realizar derramas para complementar las obras necesarias. Conseguir una óptima realización de los trabajos nos permitiría evitar futuros desperfectos y como consecuencia los correspondientes desembolsos económicos.
Una buena planificación y gestión de este tema facilitaría una reunión extraordinaria clara y comprensible que nos ayudaría a decidir correctamente y evitar malgastar tiempo innecesariamente.
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